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A vendre, Fond de commerce avec appartement, Lamastre (07270)

192 m² - 148 400 € **

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A vendre, Fond de commerce avec appartement, Lamastre (07270)

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Description du Fonds de commerce en vente

Idéalement situé au coeur de Lamastre, venez découvrir ce Fond de commerce Bar pmu, snack, pizzeria et glacier disposant d'un appartement indépendant. En rez de chaussée, une belle salle (40 couverts) avec bar-pmu, une petite arrière salle, une cuisine, wc, et une belle terrasse (55 couverts) permettant de doubler les places l'été ! Chiffre d'affaires en constante progression. Le 1er étage peut être exploité en restauration et dispose d'un petit balcon. Au 2ème étage, un appartement type 5 à rénover bénéficiant d'une terrasse couverte sur l'arrière au calme avec vue sur la montagne. Le plus ! une grande cave et un grenier. Le prix de commerce est fixé à 148 400 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 1144. Toiture refaite, double vitrage, volets roulants.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1144

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

148400 EUR

Loyer mensuel HC

950 EUR

Périodicité du loyer

Annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Nombre d'appartements

1

Chambres

4

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Calme

Non

Clair

Non

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Simple peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

192 m2

Surface Dépendance(s)

44.45 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Climatisation

Non

Travaux à prévoir

A RENOVER

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lamastre

Lamastre en quelques statistiques

Lamastre (code postal : 07270) est une commune animée du département de l'Ardèche, située à 36,34 km de Valence, à 49,79 km de Montélimar et à 51,19 km de Romans-sur-Isère. Elle est adjacente à Empurany, Le Crestet, Gilhoc-sur-Ormèze, Désaignes, Saint-Barthélemy-Grozon, Saint-Basile, Nozières et Vernoux-en-Vivarais.

Dotée d'une superficie de 25,7 km², cette commune rurale dispose de très nombreux espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Lamastre est une ville qui compte une population de 2 426 habitants et qui a un âge moyen de 49 ans. 61 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 63 % des familles).

Immobilier

À Lamastre, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 13 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 21 %. La taxe foncière (19 %) est, elle, identique à celle de l'Ardèche.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lamastre.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE

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    Agent local en charge du bien

    Valéry VANISCOTTE
    RSAC : 852777820 - Aubenas
    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE
    7 Place Saint-Julien
    07300 Tournon-sur-rhône

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