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Maison 5 pièces d'environ 90 m² à vendre à LAMASTRE (07270).

90 m² - 135 000 € **

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Maison 5 pièces d'environ 90 m² à vendre à LAMASTRE (07270).

90 m² - 135 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche des ruines du château médiéval et en plein coeur de l'Ardèche verte, jolie maison en pierres avec poutres apparentes comprenant deux appartements entièrement refaits à neuf et totalement indépendants et équipés. Le 1er est un duplex disposant d'un porche d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon,une salle d'eau et un wc. A l'étage vous découvrirez deux chambres mansardées. Le 2ème appartement est atypique. Il dispose d'une petite véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon voûté avec pierres apparentes et donnant accès à une première terrasse. Une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard de rangement et sa terrasse privative, et une buanderie. Le plus ! idéal pour pied à terre ou pour location saisonnière. L'indice DPE et l'indice GES sont vierges, car inhabités. Ce logement est proposé à l'achat pour 135 000 € (honoraires vendeur). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 1039
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1039

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

135000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

toiture neuve

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lamastre

Lamastre en quelques statistiques

Lamastre (code postal : 07270) est une commune animée du département de l'Ardèche, située à 36,34 km de Valence, à 49,79 km de Montélimar et à 51,19 km de Romans-sur-Isère. Elle est adjacente à Empurany, Le Crestet, Gilhoc-sur-Ormèze, Désaignes, Saint-Barthélemy-Grozon, Saint-Basile, Nozières et Vernoux-en-Vivarais.

Dotée d'une superficie de 25,7 km², cette commune rurale dispose de très nombreux espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Lamastre est une ville qui compte une population de 2 426 habitants et qui a un âge moyen de 49 ans. 61 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 63 % des familles).

Immobilier

À Lamastre, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 13 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 21 %. La taxe foncière (19 %) est, elle, identique à celle de l'Ardèche.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lamastre.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE

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    Agent local en charge du bien

    Florie DUMAS
    RSAC : 880261151 - Romans sur Isre
    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE
    7 Place Saint-Julien
    07300 Tournon-sur-rhône

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