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Spacieuse maison, 6 pièces ,131.50m²- Tournon sur Rhône (07300)

124 m² - 243 000 € **

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124 m² - 243 000 € **

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Spacieuse maison, 6 pièces ,131.50m²- Tournon sur Rhône (07300)

124 m² - 243 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 131,5 m² au calme et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de 502 m² avec une belle piscine exposée plein sud. Ce bien propose un logement indépendant de 2 pièces en rez de chaussée, mais aussi un atelier et un local à vélos. A l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc, et les combles en parties aménagés en une belle chambre. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 502m² avec piscine. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : le Lycée Professionnel Marius Bouvier-Lycée de Métiers de la Prévention et de la Protection, le Collège Privé Saint Louis et l'École Primaire Jean Moulin. Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du bien. Le prix de vente de cette maison est de 243 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classée D pour la performance énergétique (216 kWh/m²/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (46 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE. ref 1025
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1025

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

TOURNON NORD

Nombre étages

1

Prix

243000 EUR

Taxe Foncière

1041 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1954

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124 m2

Surface terrain

502 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Aménagement

Arboré

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Tournon-sur-Rhône

Immobilier, superficie et aménagements : un tableau de Tournon-sur-Rhône

Tournon-sur-Rhône (07300) est une ville calme de l'Ardèche, située à 18,12 km de Valence, à 25,67 km de Romans-sur-Isère et à 52,53 km de Vienne. Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Barthélemy-le-Plain, Saint-Jean-de-Muzols, La Roche-de-Glun, Tain-l'Hermitage, Mercurol, Plats et Mauves. C'est l'une des sous-préfectures de l'Ardèche.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 21,4 km², possède de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Tournon-sur-Rhône, l'immobilier est en majorité composé d'appartements (55 % des logements). Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Parmi les logements de la commune, 10 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (21 %). À l'inverse, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ardèche (19 %).

La démographie

On dénombre une population de 10 781 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tournon-sur-Rhône.

  • Densité de population :

    500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE

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    Agent local en charge du bien

    Amandine SANCHEZ
    RSAC : 848389565 - Romans sur Isre
    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE
    7 Place Saint-Julien
    07300 Tournon-sur-rhône

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