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VION - Maison de village en pierres de 240 m2

240 m² - 200 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche commodités, spacieuse maison de village en pierres sur 2 niveaux, 240m² habitables environ, comprenant : rez de chaussée avec caves voutées, 1er étage : grande terrasse ombragée, spacieux appartement disposant de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée insert, 2 salle de bains, 2 wc, séjour. 2ème étage : studio indépendant et grand appartement avec 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc, buanderie. Belle cour pour stationner les voitures. De belles possibilités pour ce produit rare !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 612

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

200000 EUR

Taxe Foncière

1965 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

14

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

125 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vion

Démographie, immobilier et superficie : le portrait de Vion

Vion (code postal : 07610) est une ville très tranquille du département de l'Ardèche, située à 24,84 km de Valence, à 28,09 km de Romans-sur-Isère et à 45,97 km de Vienne. Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 6,4 km², dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Érôme, Gervans, Serves-sur-Rhône, Sécheras, Arras-sur-Rhône et Lemps.

Vion : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Vion se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vion : quelques données démographiques

Avec sa population de 946 habitants, Vion est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 62 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vion.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE

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    Agent local en charge du bien

    Laura MEYRAND
    RSAC : 845178037 - Romans
    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE
    7 Place Saint-Julien
    07300 Tournon-sur-rhône

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