À vendre, maison 7 pièces de 300 m² à VION (07610).

300 m² - 328 600 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Belle maison familiale en pierres, bâtie dans les années 1949, comportant 7 pièces réparties sur 300 m² environ sur 3 niveaux. Elle est dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin, d'un spacieux séjour de 56m² avec cheminée, d'un grand salon et de 6 chambres. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage marchant à la pompe à chaleur + fuel. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 328 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 589.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 589

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

328600 EUR

Taxe Habitation

1800 EUR

Taxe Foncière

1884 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuve

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface séjour

56 m2

Surface terrain

459 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Aménagement

Arboré

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vion

Démographie, immobilier et superficie : le portrait de Vion

Vion (code postal : 07610) est une ville très tranquille du département de l'Ardèche, située à 24,84 km de Valence, à 28,09 km de Romans-sur-Isère et à 45,97 km de Vienne. Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 6,4 km², dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Érôme, Gervans, Serves-sur-Rhône, Sécheras, Arras-sur-Rhône et Lemps.

Vion : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Vion se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vion : quelques données démographiques

Avec sa population de 946 habitants, Vion est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 62 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vion.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société COURTINVEST GESTION, dont le siège social est situé au 7 Place Saint-Julien à 07300 Tournon-sur-Rhône, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-courtinvestgestion@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Laura MEYRAND
    RSAC : 845178037 - Romans
    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE
    7 Place Saint-Julien
    07300 Tournon-sur-rhône

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