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Appartement d'une surface habitable de 97 m² à vendre à TOURNON SUR RHONE (07300).

97 m² - 191 000 € **

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Appartement d'une surface habitable de 97 m² à vendre à TOURNON SUR RHONE (07300).

97 m² - 191 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à TOURNON SUR RHONE, cet appartement de 4 pièces se situe au rez de chaussée sur cour d'un immeuble de caractère restauré. Il dispose de 97 m² habitables et est pourvu d'une spacieuse pièce principale avec cheminée d'ornement et nombreux rangements et ouvrant sur jardin de 64m² avec terrasse, 2 chambres dont une avec placards, une belle cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Le plus ! vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au fuel. Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 191 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 15 lots sont de 500 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 965.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 965

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Vue Mer

Non

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

191000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2170

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

44 m2

Surface Dépendance(s)

36 m2

Surface terrain

64 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

non entièrement rénové

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tournon-sur-Rhône

Immobilier, superficie et aménagements : un tableau de Tournon-sur-Rhône

Tournon-sur-Rhône (07300) est une ville calme de l'Ardèche, située à 18,12 km de Valence, à 25,67 km de Romans-sur-Isère et à 52,53 km de Vienne. Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Barthélemy-le-Plain, Saint-Jean-de-Muzols, La Roche-de-Glun, Tain-l'Hermitage, Mercurol, Plats et Mauves. C'est l'une des sous-préfectures de l'Ardèche.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 21,4 km², possède de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Tournon-sur-Rhône, l'immobilier est en majorité composé d'appartements (55 % des logements). Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Parmi les logements de la commune, 10 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (21 %). À l'inverse, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ardèche (19 %).

La démographie

On dénombre une population de 10 781 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tournon-sur-Rhône.

  • Densité de population :

    500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE
    7 Place Saint-Julien
    07300 Tournon-sur-rhône

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