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ARRAS SUR RHONE : appartement 3 pièces,65 m², à vendre

65.14 m² - 79 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - Dans le village d'ARRAS SUR RHONE (07370), venez découvrir cet appartement de 3 pièces en duplex de 65,14 m² disposant d'une spacieuse pièce principale avec coin cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble datant de 1950. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en bon état. Le chauffage est individuel au bois. L'indice DPE de cet appartement est de classe B (70 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie D (21 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 82 000 € (honoraires vendeur). Les charges annuelles de copropriété sont de 100 €. Contactez votre agence Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier à ARRAS SUR RHONE. Référence 762
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 762

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

79000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1950

Etat couverture

trés bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.14 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

70 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Arras-sur-Rhône

Arras-sur-Rhône : logement, aménagements, superficie et plus encore

Arras-sur-Rhône (code postal : 07370) est une ville tranquille de l'Ardèche, située à 27,08 km de Valence, à 28,14 km de Romans-sur-Isère et à 42,87 km de Vienne. Cette commune de campagne, s'étalant sur 5,2 km², dispose de multiples espaces de verdure.

Elle est entourée par Sécheras, Vion, Serves-sur-Rhône, Eclassan et Ozon.

L'immobilier

À Arras-sur-Rhône, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (93 %). Les appartements ne représentent, eux, que 7 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 11 % des logements.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

La population

Avec ses 525 habitants, Arras-sur-Rhône est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 55 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Arras-sur-Rhône.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE
    7 Place Saint-Julien
    07300 Tournon-sur-rhône

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