Beau domaine de caractère au calme ! ALBOUSSIERE (07440)

650 m² - 1 155 000 € **

Beau domaine de caractère au calme ! ALBOUSSIERE (07440)

650 m² - 1 155 000 € **

Visitez ce bien

Beau domaine de caractère au calme ! ALBOUSSIERE (07440)

650 m² - 1 155 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Succombez au charme de cette propriété d'exception bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme, comprenant : - une partie habitation de type 7 pièces (4 chambres) de 178m² habitables, - une partie chambres d'hôtes classée 3 étoiles : 5 chambres pouvant accueillir 2 à 4 personnes (selon la chambre) et équipées de douche et de toilette. Le plus ! un séjour commun avec cheminée et une terrasse. - une partie gîtes, labellisée 3 étoiles Préfecture : 3 gîtes pouvant accueillir de 4 à 9 personnes, et disposant d'une belle pièce principale (les 3 avec cheminée), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. Le plus ! terrasses privatives avec salon de jardin et barbecue. - Une grande salle de réception voûtée en pierres (répondant aux normes PMR) avec arrière cuisine entièrement équipée (vaisselle,mobilier...) et des sanitaires. - Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, table de massage, musculation et douche multi-jets. Le tout sur un beau terrain de 24775m² offrant une belle piscine avec solarium, et un étang où l'on peut pécher. Le domaine vous offre encore de belles possibilités d'aménagement. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie D. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous au 04.75.09.60.36. Référence : 1024.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1024

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Vue Mer

Non

Vue

orientée à l 'Ouest

Prix

1155000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

30

Chambres

16

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

4

Salle(s) d'eau

7

Sanitaires

Oui

WC

14

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Faux plafond

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1700

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

650 m2

Surface terrain

24775 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

5

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Alboussière

Tout ce que vous voulez savoir sur Alboussière

Alboussière (code postal : 07440) est une commune calme de l'Ardèche, située à 21,54 km de Valence, à 38,22 km de Romans-sur-Isère et à 43,06 km de Montélimar. S'étalant sur 18,5 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Barthélemy-Grozon, Champis, Saint-Péray, Boffres, Gilhoc-sur-Ormèze et Toulaud.

La population d'Alboussière

La ville recense une population de 1 004 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 46 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %).

Le logement à Alboussière

Le parc immobilier d'Alboussière se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 8 %.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Alboussière.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société COURTINVEST GESTION, dont le siège social est situé au 7 Place Saint-Julien à 07300 Tournon-sur-Rhône, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-limeil-brevannes@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Florie DUMAS
    RSAC : 880261151 - Romans sur Isre
    Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE
    7 Place Saint-Julien
    07300 Tournon-sur-rhône

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer